Оценка сложных объектов – это отдельный вид услуг, требующий глубоких профессиональных знаний, опыта и достаточных кадровых ресурсов.
Компания «2К-Оценка активов» ежегодно осуществляет оценку стоимости сложных активов различного назначения для заказчиков из нефтегазовой, энергетической, машиностроительной, химической и других отраслей промышленности. Как правило, это крупные промышленные (индустриальные) объекты, расположенные на больших земельных массивах. Нередко они находятся далеко от крупных населенных пунктов и отличаются недостаточно развитой транспортной инфраструктурой.
Оценка имущественного комплекса
Если рассматривать предприятие как имущественный комплекс, в который входят земельные участки, здания и сооружения, в том числе объекты незавершенного строительства, то в оценочной деятельности такой проект можно назвать сложным. Эксперту, в процессе проведения исследования, нужно учитывать огромное количество нюансов, индивидуальных особенностей и факторов, влияющих на стоимость каждого предмета оценки.
В большинстве случаев, при проведении оценочной экспертизы имущественного комплекса требуется определить стоимость всех активов компании:
- Недвижимое имущество
- Машины и оборудование
- Складские запасы
- Нематериальные активы
- Финансовые вложения
Оценка стоимости сложного объекта зависит от цели и технического задания заказчика. При выборе подхода и метода оценки также учитываются полученные количественные и качественные характеристики, конъюнктура рынка данного региона и большое количество прочей информации.
Проекты по оценке сложных объектов
Реализация проектов по определению стоимости имущественных комплексов, нестандартного оборудования, земельных участков и недр требует от экспертов-оценщиков специальной квалификации, определенного опыта и компетенций.
Ниже приведены некоторые примеры реализованных нами проектов:
- Оценка имущественного комплекса металлургического завода, включающий в себя более десяти зданий, коммуникации и земельные участки в целях привлечения новых инвесторов.
- Оценка недвижимости, АЗС, земельных участков с нежилыми постройками для нефтеперерабатывающего предприятия в целях кредитования в одном из ведущих российских банков.
- Оценка крупного земельного массива в целях принятия решения о наилучшем способе его дальнейшего использования.
- Оценка рыночной стоимости причалов и морских судов для дальневосточного геологоразведочного предприятия с целью продажи.
- Оценка земельно-имущественного комплекса для иностранной страховой компании в целях страхования.
- Оценка предприятия как имущественного комплекса с целью покупки для крупнейшей нефтегазохимической компании России.
- Оценка рыночной стоимости имущественного комплекса, расположенного на земельном участке со строениями, административными зданиями, трансформаторной подстанцией, очистными сооружениями, сетями коммуникаций для лечебно-профилактического бизнеса с целью раздела имущества между собственниками в судебном порядке.
- Многое другое. Готовы предоставить примеры и отзывы по требованию заказчика.
Наши квалифицированные специалисты осуществляют оценку объектов любой сложности для целей купли-продажи, аренды, страхования, привлечения инвестиций. А также для определения ценности имущества в судебных, кредитных, налоговых, нотариальных и прочих учреждениях.
Оставьте заявку и получите полный, объективный и правомочный Отчет об оценке стоимости вашего объекта от профессиональной оценочной компании «2К-Оценка активов».