Оценка для нотариуса

Необходимость такого вида оценки имущества возникает в случаях оформления вступления в права:

• наследования;
• ренты;
• дарения;
• купли-продажи;
• других юридических процедур, связанных с оформлением прав нотариально.

Для большинства случаев по законодательству процесс оформления прав не может обойтись без уплаты госпошлины, размеры которой зависят от стоимости имущества, с которым совершают юридические действия.

Нотариус не имеет права производить оценочные действия, поэтому оценка для нотариуса проходит с привлечением независимой экспертизы. Для этих целей приглашается оценщик.

1. Оценка бизнеса (как целиком, так и долей участия) или отдельных компонентов бизнеса:
   • мажоритарного пакета акций;
   • миноритарного пакета акций;
   • имущества, входящего в производственный комплекс:
   • недвижимость;
   • транспортные средства;
   • средства производства (оборудование, станки, машины).
2. Все виды ценных бумаг:
   • акции;
   • облигации;
   • векселя.
3. Оценка объектов интеллектуальной собственности:
   • авторское право;
   • книги;
   • рукописи и многое другое.
4. Оценка недвижимости во всех её видах:
   • здания;
   • сооружения;
   • земельные участки;
   • квартиры;
   • комнаты.
5. Оценка транспортных средств:
   • автотранспорт;
   • ж/д транспорт;
   • воздушный транспорт;
   • водный транспорт.

Особенности процедуры оценки имущества для нотариуса

Действия оценщика во время процедуры ничем не отличаются от обычного процесса.

Подходы, используемые для оценки:

1. сравнительный (для определения рыночной стоимости);
2. затратный (кроме случаев оценки земельных участков);
3. доходный (при оценке объекта с ожидаемой прибылью).

Поскольку оценка имущества при вступлении в наследство для нотариуса производится с целью назначения размера госпошлины, цена собственности определяется разными способами.

Стоимость может быть:

• рыночная;
• инвентаризационная;
• кадастровая;
• любая иная.

В случае предоставления нескольких оценочных документов, исчисление госпошлины производится с наименьшей суммы.

Необходимые документы при оценке для нотариуса

Для определения стоимости, в зависимости от вида имущества, необходимо предоставить копии следующих документов:

• паспорт владельца;
• свидетельство о смерти владельца имущества (в случае наследования);
• подтверждающих, что имущество принадлежит владельцу;
• подтверждающих личность наследника (в случае наследования);
• о месте проживания наследника (в случае наследования);

Размеры государственной пошлины

В соответствии с законодательством РФ для исчисления госпошлины нотариусы должны принимать оценочные документы, подготовленные только профессиональными оценщиками и на основании составленного договора об оказанной услуге. Оценка для нотариусов не может производиться не оценщиками или самим нотариусом.

По закону процент взимаемой госпошлины для близких родственников (родители, дети, супруги, и т.д.) – 0,3 %, для всех остальных – 0,6 % от оценочной стоимости имущества.

Независимая оценочная компания в Москве «2К – Оценка активов» гарантирует высокий профессионализм, компетентность, а также целостность, полноту, достоверность и грамотность отчета об оценке! Окончательная цена отчета об оценке при вступлении в наследство зависит от многих факторов и рассчитывается индивидуально в каждом конкретном случае. Свяжитесь с нашими менеджерами по телефону +7(800) 250-33-75 или через форму ниже и они ответят на все возникшие вопросы!