Порядка одного гектара земли на въезде в Саратов изымается под расширение двух улиц и организацию зеленой зоны. Жители домов, предназначенных под расселение считают, что сумма компенсации за изымаемое для муниципальных нужд жилье, существенно занижена, сообщает «Ъ».
При несогласии собственника со стоимостью объекта, установленного в решении об изъятии, он имеет право оспорить ее в судебном порядке. В рамках рассмотрения дела, судом будет назначена дополнительная оценка рыночной стоимости имущества. На основании представленного отчета об оценке суд вынесет свой вердикт.
Также собственник может самостоятельно обратиться в оценочную компанию за независимой оценкой объекта, чтобы узнать его реальную стоимость.
По закону, принудительное отчуждение имущества для государственных или муниципальных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (статья 35 Конституции РФ, пункт 4 статьи 281 ГК РФ, часть 6 статьи 32 ЖК РФ). Выкупная цена (возмещение) изымаемого жилого помещения призвана обеспечить восстановление имущественного положения собственника в полном объеме.