ТЭО строительства 2018-12-08T19:21:54+03:00

ТЭО  СТРОИТЕЛЬСТВА

Наш адрес:

Россия, 127055, г. Москва, ул. Бутырский Вал, д. 68/70, стр. 2, эт. 5, пом.1, ком. 1

Телефон: +7(800) 250-33-75

Мобильный телефон: +7(915) 479-96-56

Сайт: https://unap.ru

2К Оценка Активов - ТЭО проекта строительстваПри подготовке ТЭО строительства следует учитывать специфику отрасли производства, для которой оно создается. На составлении некоторых видов Технико-Экономических Обоснований следует остановиться особо. Одной из таких специфичных отраслей является строительство.

Особенности ТЭО в строительной отрасли

Строительство новых объектов, реконструкция старых и сдача их в эксплуатацию с целью дальнейшего извлечения прибыли всегда было делом, сопряженным с риском. Мало того, что само по себе строительство требует очень больших капиталовложений. К тому же, тот факт, что построенное предприятие будет приносить прибыль и станет полезным обществу необходимо доказать кредитным организациям и инвесторам для привлечения стороннего капитала.

В процессе создания ТЭО важно указать производственную мощность будущего производства, необходимость в материалах, сырье и новом оборудовании. Прежде всего, стоит остановиться на маркетинговых исследованиях из области производимой продукции или предоставляемых услуг будущего предприятия.

В ТЭО обязательно должна быть отражена целесообразность строительства, а не реконструкции. Если речь идет о жилищном строительстве, необходимо сделать ссылку на исследования рынка недвижимости. В данном случае маркетинг — это единственный способ продемонстрировать, что деньги, вложенные в строительство, принесут прибыль.

Отдельным пунктом в ТЭО должны быть представлены экономическая оценка отчуждаемых земельных участков, вопросы сохранения окружающей среды и воспроизводства природных ресурсов.

При разработке ТЭО важно учесть последние изобретения в области науки и техники с целью применения инновационных разработок при строительстве объекта.

Методика составления ТЭО для проекта строительства

При составлении Технико-Экономического Обоснования для проекта строительства необходимо подавать информацию в следующей последовательности:

  1. Структура документа.
  2. Описание проекта. Изначально указываются данные о секторе рынка будущего предприятия и состоянии его на сегодняшний день.
  3. Расчет потенциала будущего предприятия, его мощность, производительность, себестоимость продукции, конкурентоспособность.
  4. Капиталовложения, необходимые для закупки сырья для будущей продукции, факторы для перспективы роста предприятия.
  5. Политика финансирования предприятия, стимуляция увеличения производительности, интерес к нему потенциальных инвесторов.
  6. Общая информация о строительстве объекта.
  7. Документация по проекту здания, месторасположение, площади, отводимые под строительство.
  8. Затратная часть, требуемая на финансирование создания проекта и непосредственно на постройку.
  9. Необходимые для постройки рабочая сила, техника, материалы, энергетические ресурсы.
  10. Планирование сдачи объекта, стоимость монтажа оборудования.
  11. Общие выводы.

ТЭО для строительства автомобильных дорог

При дорожном строительстве ТЭО составляется с небольшими отличиями по сравнению с ТЭО для ПГС.

Необходимо присутствие:

  • Обоснования реконструкции или строительства дороги.
  • Доказательства целесообразности прохождение трассы именно в месте проекта.
  • Вариантов профиля строительства дороги с использованием местных материалов.
  • Аргументированный выбор основного строительного материала.
  • Предложения решений по обустройству транспортных развязок и мостов.

ДАВАЙТЕ РАБОТАТЬ ВМЕСТЕ

Мы работаем как единая сплоченная команда с ведущими мировыми фирмами и предоставляем нашим клиентам консультации высочайшего качества.

СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ
Продолжая пользоваться сайтом,
я даю согласие на использование
файлов cookie
Принять
Политика конфиденциальности