Оценка квартиры 2020-04-13T17:10:07+03:00

ОЦЕНКА  КВАРТИРЫ

Наш адрес:

Россия, г. Москва, Научный проезд, д.17. Бизнес-центр «Научный 17», подъезд №3, этаж 16

Телефон: +7(800) 250-33-75

Мобильный телефон: +7(915) 479-96-56

Сайт: https://unap.ru

Оценка квартиры

Оценка квартиры, которая представляет собой установление рыночной цены права собственности конкретного объекта недвижимости, сегодня является одной из самых востребованных услуг от специалистов «2К-Оценка Активов».

Представляемые клиенту в виде легитимного отчета, результаты оценки обладают  юридической силой, принимаются кредитными учреждениями и контролирующими органами, а также могут выступать одним из основных доказательств в суде.

Кому и когда необходима оценка квартир?

Несмотря на то, что инициатором оценки квартир могут выступать как продавец и покупатель или обе стороны, в некоторых ситуациях она необходима в силу прямого указания закона. Но чаще всего к услугам оценщиков нашей компании прибегают в следующих ситуациях:

  • Оформление кредита (ипотеки);
  • При страховании (для определения суммы покрытия);
  • При возникновении имущественных споров;
  • При вступлении в права наследования для установления долей, принадлежащих наследникам по завещанию.

Факторы влияния

Обладая глубокими теоретическим познаниями и практическим опытом, ответственные и компетентные специалисты «2К-Оценка Активов» выполнят оценку недвижимости, учитывая как конкретную ситуацию, так и факторы влияния, к которым относятся следующие:

  • Местоположение

С учетом особенностей такого мегаполиса, как Москва, оцениваются округ, муниципальный район, характеристики района, включая транспортные развязки, наличие промышленной, транспортной и социальной инфраструктуры (объекты в пределах пешей доступности) и ее развитость, а также преобладающая застройка района и состояние прилегающей территории;

  • Состояние многоквартирного жилого дома, в котором располагается квартира

Исследованию подлежат тип здания и материалы, используемые при его возведении, включая наружные стены и перекрытия. Не меньшее значение играет год постройки и ввода в эксплуатацию строения, общее состояние подъезда здания, его техническое обеспечение и степень накопленного износа. На заключение эксперта будет влиять также количество этажей в здании, наличие охраны и стоянки ТС собственников (подземного гаража).

  • Характеристики оцениваемой квартиры

К ним относятся не только общая и жилая площадь квартиры, число комнат (их размер), предназначение и состояние (кухни и санузла и прочих вспомогательных помещений), высота потолков, наличие балконов и лоджий, а также вид из окон, наличие видимых дефектов и перепланировки, дополнительных систем безопасности.

Бесплатная оценка квартир

Сегодня существует много сервисов, специализирующихся как на выполнения оценочных услуг, так и на оказании содействия при продаже недвижимости. Предлагая посетителям сайтов реальную возможность для выполнения предварительной (самостоятельной) оценки собственности в режиме online они помогут сориентироваться по цене на основании ключевых характеристик имеющегося жилого помещения и сравнительных характеристик аналогичного жилья. Однако, несмотря на удобство подобной оценки, которая носит экспресс-характер, она не имеет легитимной силы, а значит, не может использоваться как доказательство в суде или выступать в качестве документального подтверждения при общении с контролирующими органами, кредитными организациями и контрагентами.

Благодаря наличию солидного штата опытных, ответственных и компетентных исполнителей, проверенных и рабочих алгоритмов выполнения оценки недвижимости, клиенты компании «2К-Оценка Активов» получают отчет, принимаемый любыми учреждениями и инстанциями оперативно и конфиденциально.

ДАВАЙТЕ РАБОТАТЬ ВМЕСТЕ

Мы работаем как единая сплоченная команда с ведущими мировыми фирмами и предоставляем нашим клиентам консультации высочайшего качества.

СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ
Продолжая пользоваться сайтом,
я даю согласие на использование
файлов cookie
Принять