Оценка коттеджей и домов 2018-12-08T18:59:53+03:00

ОЦЕНКА  КОТТЕДЖЕЙ И ДОМОВ

Наш адрес:

Россия, 127055, г. Москва, ул. Бутырский Вал, д. 68/70, стр. 2, эт. 5, пом.1, ком. 1

Телефон: +7(800) 250-33-75

Мобильный телефон: +7(915) 479-96-56

Сайт: https://unap.ru

Оценка коттеджей и домов на сегодняшний день — одна из самых популярных оценочных услуг. Малоэтажное строительство — это наиболее развивающийся сегмент рынка недвижимости России. Все чаще дымному и шумному мегаполису горожане предпочитают собственные загородные коттеджи, где можно свободно дышать чистым воздухом и спать в тишине.

Услуги по оценке коттеджей необходимы в следующих случаях:

Коттеджи Московской области рассматриваются в 4 определенных сегментах:

  1. эконом – класс (составляет примерно 23 % рынка);
  2. бизнес – класс (45-55 %);
  3. люкс – (19 %);
  4. эксклюзив (4-5 %).

Из процентного соотношения видно, что наиболее часто встречаются коттеджи эконом и бизнес-класса. Эконом-коттеджи — это дома и таунхаусы для постоянного проживания. А также дачи на территории садовых товариществ — для сезонного проживания. Бизнес-класс — это отдельно стоящие дома в коттеджных поселках с собственной инфраструктурой. Площадь таких домов — от 300 кв.м., а участка — 15-20 соток. Часто имеются собственные системы отопления, водоснабжения, канализации. Коттеджи класса люкс и эксклюзив – характеризуются в первую очередь уникальным местоположением и авторским проектом исполнения.

Основные факторы, учитывающиеся при оценке коттеджей

  • Престижность направления. Это один из основных факторов. Традиционно престижны стародачные места — в Московском регионе это Рублевское, Новорижское и Минское шоссе.
  • Удаленность от МКАД. Этот фактор способен повысить стоимость коттеджа даже на не самом престижном направлении.
  • Транспортная доступность. В данном случае подразумевается пропускная способность трассы, количество полос, скоростной режим, качество покрытия, плотность и тип заселения.
  • Инфраструктура территории. Стоимость загородных домов поднимает наличие в непосредственной близости от них магазинов, детсада и школы, развлекательных и спортивных учреждений.
  • Планировка и состояние отделки жилого дома. Оценка коттеджа будет тем выше, чем индивидуальнее и оригинальнее экстерьер и интерьер здания.
  • Наличие вблизи лесных насаждений, водоема.
  • Размер земельного участка и др.

ДАВАЙТЕ РАБОТАТЬ ВМЕСТЕ

Мы работаем как единая сплоченная команда с ведущими мировыми фирмами и предоставляем нашим клиентам консультации высочайшего качества.

СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ