Вступил в действие Федеральный закон от 5.12.2022 г. N 513-Ф3 «О внесении изменений в статьи 18 и 221 ФЗ «О государственной кадастровой оценке».
При заключении договора аренды, договора купли-продажи или соглашения об установлении сервитута в отношении объекта недвижимости, находящегося в государственной или муниципальной собственности, цена определяется исходя из величины его кадастровой стоимости, действующей на дату подачи заявления.
Если в процессе оформления сделки с государственной или муниципальной недвижимостью к моменту заключения договора кадастровая стоимость объекта увеличилась, то оплачивается сумма, актуальная на дату подачи заявления. В случае уменьшения стоимости будет применяться наиболее выгодная для заявителя цена выкупа или аренды.
Компания «2К-Оценка активов» с 2001 года проводит независимую оценку стоимости не только коммерческих, но и государственных / муниципальных объектов для целей купли-продажи, аренды, установления сервитута и других.